{"id":1943,"date":"2023-11-22T09:38:36","date_gmt":"2023-11-22T05:38:36","guid":{"rendered":"https:\/\/new.smartadvisorsgroup.com\/news\/dld-urges-property-owners-to-adhere-to-corporate-tax-norms\/"},"modified":"2026-10-09T18:08:44","modified_gmt":"2023-11-22T05:38:36","slug":"dld-urges-property-owners-to-adhere-to-corporate-tax-norms","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.smartadvisorsgroup.com\/fr\/news\/dld-urges-property-owners-to-adhere-to-corporate-tax-norms\/","title":{"rendered":"Le DLD invite les propri\u00e9taires \u00e0 respecter les r\u00e8gles de l\u2019imp\u00f4t sur les soci\u00e9t\u00e9s en passant par des organismes agr\u00e9\u00e9s"},"content":{"rendered":"<p>Afin de renforcer la transparence du march\u00e9 immobilier et de garantir le respect de la l\u00e9gislation sur l\u2019imp\u00f4t sur les soci\u00e9t\u00e9s, le Dubai Land Department (<a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">DLD<\/a>) recommande aux propri\u00e9taires de faire appel \u00e0 des cabinets d\u2019\u00e9valuation agr\u00e9\u00e9s. Cette mesure s\u2019inscrit dans l\u2019engagement du d\u00e9partement \u00e0 renforcer la transparence et \u00e0 faire respecter les lois et r\u00e9glementations applicables au secteur immobilier.<\/p>\n<p>Les propri\u00e9taires sont invit\u00e9s \u00e0 consulter la liste officielle des soci\u00e9t\u00e9s et cabinets d\u2019\u00e9valuation agr\u00e9\u00e9s, disponible sur le site officiel du DLD (dubailand.gov.ae) et dans l\u2019application Dubai REST. Ces entit\u00e9s agr\u00e9\u00e9es satisfont aux conditions pr\u00e9vues par le d\u00e9cret-loi n\u00b0 47 de 2022, qui vise \u00e0 aider les entreprises \u00e0 \u00e9viter d\u2019\u00e9ventuels probl\u00e8mes juridiques ou financiers et \u00e0 contribuer \u00e0 la croissance du secteur immobilier de Duba\u00ef.<\/p>\n<p>Pour faciliter une transition en douceur et \u00e9tablir un bilan d\u2019ouverture dans le cadre du nouveau r\u00e9gime, le DLD recommande de se r\u00e9f\u00e9rer \u00e0 la d\u00e9cision minist\u00e9rielle n\u00b0 120 de 2023, en particulier \u00e0 la clause 3 de l\u2019article deux. Cette clause pr\u00e9cise que la valeur de march\u00e9 des biens immobiliers \u00e9ligibles sera d\u00e9termin\u00e9e par les entit\u00e9s gouvernementales comp\u00e9tentes des EAU.<\/p>\n<p>En se conformant \u00e0 cette d\u00e9cision, les entreprises peuvent garantir l\u2019\u00e9quit\u00e9 et la transparence de l\u2019\u00e9valuation de leurs actifs et passifs. La d\u00e9cision minist\u00e9rielle s\u2019applique \u00e0 divers \u00e9l\u00e9ments, notamment les biens immobiliers, les actifs incorporels, les actifs financiers et les passifs financiers d\u00e9tenus par les entreprises avant l\u2019entr\u00e9e en vigueur de la loi sur l\u2019imp\u00f4t sur les soci\u00e9t\u00e9s.<\/p>\n<p>Fait important, la d\u00e9cision accorde de la souplesse au secteur immobilier. Les entreprises dont les biens immobiliers sont comptabilis\u00e9s au co\u00fbt historique peuvent d\u00e9terminer la base de l\u2019actif selon la m\u00e9thode de r\u00e9partition dans le temps ou selon la m\u00e9thode d\u2019\u00e9valuation. Cette souplesse leur permet de choisir, pour chaque actif, l\u2019approche la mieux adapt\u00e9e \u00e0 leurs besoins, ce qui facilite une transition sans heurts vers le r\u00e9gime de la loi sur l\u2019imp\u00f4t sur les soci\u00e9t\u00e9s.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Afin de renforcer la transparence du march\u00e9 immobilier et de garantir le respect de la l\u00e9gislation sur l\u2019imp\u00f4t sur les soci\u00e9t\u00e9s, le Dubai Land Department (DLD) recommande aux propri\u00e9taires de faire appel \u00e0 des cabinets d\u2019\u00e9valuation agr\u00e9\u00e9s. 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