DLD敦促业主通过认可渠道遵守企业所得税规范

为提高房地产市场的透明度并确保遵守企业所得税法规，迪拜土地局（DLD）建议业主与经认可的估价机构合作。此举与该局致力于加强房地产行业透明度、维护相关法律法规的承诺相一致。

鼓励业主参阅经认可的公司和估价机构的官方名单，该名单可在DLD官方网站（dubailand.gov.ae）和Dubai REST应用程序上查阅。这些经认可的机构符合2022年第47号法令中规定的先决条件，该法令旨在引导企业避免潜在的法律或财务问题，并促进迪拜房地产行业的发展。

为便于平稳过渡并在新制度下确定期初资产负债表，DLD建议参阅2023年第120号部长决议，尤其是第二条第3款。该条款规定，符合条件的不动产的市场价值将由阿联酋相关政府机构确定。

遵守这一决定，企业可以确保资产和负债评估的公平性和透明度。该部长决定适用于多个方面，包括企业在企业所得税法实施之前持有的不动产、无形资产、金融资产和金融负债。

值得注意的是，该决定为房地产行业提供了灵活性。以历史成本计量不动产的企业，可以采用时间分摊法或估值法确定资产基础。这种灵活性使企业能够针对每项资产选择最适合自身需求的方法，从而顺利过渡到企业所得税法时代。