Un immobile da record a Palm Jumeirah sbalordisce con una vendita da 44 milioni di dirham

Preparatevi a un’emozione immobiliare a Palm Jumeirah! Un lussuoso appartamento duplex con tre camere da letto al Royal Atlantis ha appena battuto ogni record, alzando l’asticella fino a 44 milioni di dirham. Ma non è tutto: il dato più sorprendente è il prezzo al piede quadrato, ben 12.387 dirham, che assicura a questo immobile un posto nella hall of fame del mercato immobiliare.

Questa transazione, per quanto sbalorditiva, è solo la seconda più alta a Dubai: il primato spetta ancora a un appartamento del Bulgari Resort and Residences, con 13.543 dirham al piede quadrato. E chi è il fortunato nuovo proprietario di questa sontuosa dimora? Nientemeno che un investitore russo al suo primo acquisto. Penthouse.ae, l’agenzia che ha curato questa storica operazione, non ha potuto contenere l’entusiasmo e ha reso ufficiale l’annuncio.

Petri Mannila, Head of Luxury di Penthouse.ae, non ha nascosto il suo entusiasmo:

“Questa operazione storica sottolinea ulteriormente il continuo interesse per le branded residences, compresi nomi iconici come SLS Residences, Armani, Six Senses e il Royal Atlantis. Privati con patrimoni elevati, imprenditori, investitori istituzionali e fondi immobiliari di famiglia stanno trainando la domanda di immobili di lusso oltre i 20 milioni di AED, determinando una carenza di unità disponibili sul mercato sia per gli utenti finali sia per gli investitori.”

Ma non finisce qui. Mannila prosegue delineando un quadro promettente:

“Con un’offerta limitata e prezzi che mantengono una traiettoria al rialzo, l’attuale finestra di opportunità d’investimento è estremamente promettente.”

E i numeri gli danno ragione. Il mercato degli immobili di lusso di Dubai ha vissuto una crescita vertiginosa, con una notevole crescita a due cifre nella prima metà di quest’anno. Le previsioni per i prossimi 3-5 anni? Secondo Mannila, sono tutte rose e fiori.

Ma cosa c’è dietro questa frenesia? Un afflusso globale di privati con patrimoni elevati (HNWI) ha acceso la miccia, spingendo la domanda di immobili di lusso a Dubai a livelli sorprendenti. Questo slancio, sorprendentemente, non mostra segni di rallentamento: il 2023 ha ripreso fin da subito da dove si era fermato il 2022.

Di fatto, dall’inizio del nuovo anno il numero di immobili di altissimo lusso con un valore pari o superiore a 15 milioni di dirham è quadruplicato, e gli esperti prevedono che questo segmento sia solo all’inizio.

Olga Mannila, l’agente che ha concluso questa operazione da record, lo ha riassunto perfettamente:

“Il Royal Atlantis ha registrato un aumento straordinario dei prezzi, superiore al 150 per cento dal suo lancio. Oltre al prestigioso indirizzo, queste unità offrono agli acquirenti un buon rapporto qualità-prezzo, oltre a uno stile di vita senza pari con numerose caratteristiche e servizi di pregio.”

Quindi, se state puntando a un angolo di vita di lusso a Dubai, è meglio agire in fretta: il mercato immobiliare alle stelle non mostra segni di voler tornare con i piedi per terra a breve.