Palm Jumeirah : un bien d’exception établit un record avec une vente à 44 millions de dirhams

Préparez-vous à de grandes émotions immobilières sur Palm Jumeirah ! Un somptueux appartement duplex de trois chambres au Royal Atlantis vient de pulvériser les records, en plaçant la barre à 44 millions de dirhams. Mais ce n’est pas tout : le plus impressionnant, c’est le prix au pied carré, qui atteint le chiffre vertigineux de 12 387 dirhams et fait entrer ce bien au panthéon de l’immobilier.

Aussi stupéfiante soit-elle, cette transaction n’est que la deuxième plus chère de Dubaï, un appartement du Bulgari Resort and Residences détenant toujours le record avec 13 543 dirhams par pied carré. Et qui est l’heureux nouveau propriétaire de cette demeure opulente ? Rien de moins qu’un investisseur russe dont c’est le premier achat. Penthouse.ae, l’agence qui a orchestré cette transaction historique, n’a pas caché son enthousiasme et a officialisé l’annonce.

Petri Mannila, directeur du pôle luxe de Penthouse.ae, n’a pas dissimulé son enthousiasme :

« Cette transaction emblématique souligne une nouvelle fois l’intérêt constant pour les résidences de marque, dont des noms iconiques tels que SLS Residences, Armani, Six Senses et le Royal Atlantis. Les particuliers fortunés, les entrepreneurs, les investisseurs institutionnels et les fonds immobiliers familiaux portent la demande de biens de luxe au-delà de 20 millions d’AED, ce qui entraîne une pénurie de biens disponibles sur le marché, tant pour les utilisateurs finaux que pour les investisseurs. »

Et ce n’est pas tout. Petri Mannila dresse ensuite un tableau prometteur :

« L’offre étant limitée et les prix poursuivant leur trajectoire ascendante, la fenêtre d’investissement actuelle est extrêmement prometteuse. »

Et les chiffres lui donnent raison. Le marché de l’immobilier de luxe de Dubaï a connu une ascension spectaculaire, avec une croissance remarquable à deux chiffres au premier semestre de cette année. Et les prévisions pour les 3 à 5 prochaines années ? Tout est au beau fixe, selon Petri Mannila.

Mais qu’est-ce qui explique cet engouement ? L’afflux mondial de particuliers fortunés (HNWI) a mis le feu aux poudres, propulsant la demande d’immobilier de luxe à Dubaï à des niveaux stupéfiants. Fait remarquable, cet élan ne montre aucun signe de ralentissement : dès le début de 2023, le marché a repris là où il s’était arrêté en 2022.

En effet, depuis le début de la nouvelle année, le nombre de biens ultra-luxueux évalués à 15 millions de dirhams et plus a quadruplé, et les experts prédisent que ce segment n’en est qu’à ses débuts.

Olga Mannila, l’agente à l’origine de cette transaction record, l’a parfaitement résumé :

« Les prix au Royal Atlantis ont connu une hausse extraordinaire, dépassant 150 % depuis son lancement. Au-delà de leur adresse prestigieuse, ces biens offrent aux acheteurs un bon rapport qualité-prix ainsi qu’un art de vivre inégalé, avec une multitude de caractéristiques et d’équipements raffinés. »

Alors, si vous rêvez d’une part de vie de luxe à Dubaï, mieux vaut agir vite : le marché immobilier haut de gamme ne montre aucun signe d’atterrissage dans un avenir proche.